1993〜2003年築, 専有面積76.88㎡〜96.88㎡の平均販売価格
東京都
134.8万円/㎡
前年比+40.8%
東村山市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
ヴィラージュ・ヴェール六番館
東京都東村山市富士見町一丁目
西武拝島線 / 小川駅 徒歩13分
1998年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
4,301万円
49.5万円/㎡
2,343
3,648
4,954
6,260
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜4,954万円
42.0万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ヴィラージュ・ヴェール六番館
4,140万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 86.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,140万円 | 47.7万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,340万円 | 51.8万円 | 10階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,680万円 | 36.0万円 | 1階 | 102.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 36.9万円 | 1階 | 102.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 102.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ヴィラージュ・ヴェール六番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 4,140万円 | 47.7万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 3,180万円 | 37.3万円 | 85.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/26 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/24 | ベルメゾン秋津 東村山市秋津町五丁目 | 新秋津駅3分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヴィラージュ・ヴェール7番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅10分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.84㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ヴィラージュ・ヴェール九番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅17分 | 3,599万円 | 49.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴィラージュ・ヴェール八番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 3,890万円 | 51.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅16分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、東村山市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は東村山市の平均と比較して3%割高です。